刚刚!深圳大幅提高豪宅线,低于144㎡不再加征“豪宅税”

2019-11-11 19:04:47 59

1月11日,双十一才刚刚开始,深圳楼市也来了大礼包?从2019年11月11日开始,深圳大幅提高豪宅线标准征收增值税。

新标准

建筑面积144平米以下,小区容积率高于1.0的住宅,满两年免征增值税。

据朋友圈爆料,已收到官方回复,未满两年的房产税费也降低了:未满两年的90平米以下的按1%,90-144平米的按1.5%,144平米以上的按3%。满两年的144平米以下免征,144平米以上按3%征收。(此信息政府官方公示为准!)

以下为今日某龙岗房产交税申报表,其他税费均显示为0,只交了契税:

今年年初,曾经有传闻过深圳2019年可能调整豪宅线的消息,但是2019年至今,豪宅线一直没有真正调整,此次大幅调整豪宅线,无疑对于深圳二手房有着巨大利好。

以下为之前深圳执行的豪宅线标准:

置业者可以省多少税费?

豪宅税:也可以叫差额增值税,之前就算满2年,但是如果超豪宅标准,就也要交差额增值税,(过户价—原登记价)/1.05*5%。

据了解,华某中介反馈,从龙华国土局取证交税看,以一套港铁天颂81平3房为例,豪宅增值税减免下来,能够省23.4万,对于未来购房者,是极大的利好政策。